Односторонние действия сторон в рамках правил о сделках

В каких случаях суд применяет правило о недействительности сделки? Как одностороннее действие может повлечь за собой возникновение договорных обязательств? Какие противоречия существуют в судебной практике при оспаривании подобных случаев?