Гражданское право

Какие правила расчета налога на имущество по кадастровой стоимости действуют в этом году? Что является объектом и как определить налоговую базу? Можно ли оспорить в суде стоимость по кадастру и как в этом случае пересчитывать налоговые обязательства? При каких условиях облагаются налогом жилые дома и помещения, не являющиеся основными средствами?

С 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Статьей 19 этого закона установлен порядок проведения внеочередной кадастровой оценки, который начнет действовать с 2020 года. Лектор расскажет о сложностях, которые могут возникнуть при применении этого порядка.

Автор расскажет о планируемых изменениях в Гражданский кодекс, касающихся наследственного права. Подробно остановится на новых способах распоряжения имуществом на случай смерти, в частности, на совместном завещании супругов, на наследственном договоре, на наследственных фондах. Рассмотрит другие изменения в законодательстве о наследстве.

Автор расскажет о правилах начисления законных процентов. Рассмотрит порядок оформления в договоре условия о законных процентах. Проинформирует, будет ли сумма законных процентов признаваться доходом кредитора и расходом дебитора для целей налогообложения прибыли. Ответит на вопрос, начислять или нет НДС при получении законных процентов. Сообщит, вправе ли упрощенец учесть расходы в виде законных процентов по долговому обязательству.

Автор рассмотрит порядок налогообложения имущества исходя из кадастровой стоимости. В частности, какие объекты облагаются налогом по кадастровой стоимости? Как быть с разделенными объектами? Как учитываются инженерно-технические сети и системы, входящие в состав здания? Как рассчитать налог на имущество, которое меняет в течение года собственника или стоимость?

Речь пойдет об основных принципах исчисления и уплаты налога на имущество организаций. Лектор расскажет, кто и в отношении каких объектов признается налогоплательщиком. Как правильно различать движимое и недвижимое имущество? Какие объекты нужно включать в состав здания, а какие можно учитывать отдельно? Как уплачивать налог организациям с обособленными подразделениями?

На что должен обратить внимание арендатор, подписывая договор аренды? Как быть, если в договоре не указана стоимость арендованного имущества? Какие документы потребуются, чтобы спокойно учесть в расходах арендные платежи? Обязательно ли ежемесячно запрашивать у арендодателя акты на оказание услуг? Чем может обернуться для арендатора создание неотделимых улучшений? Об этих и других подводных камнях аренды недвижимости расскажет лектор.

Нужно ли уплачивать НДС с задатка, полученного от арендатора в рамках договора аренды? Как для целей налогообложения прибыли квалифицировать доход в виде арендной платы? В каком случае арендодатель вправе списать расходы на ремонт переданного в аренду объекта? Каковы особенности учета коммунальных платежей, а также неотделимых улучшений, произведенных арендатором? На эти и другие вопросы ответит лектор.

Автор расскажет о ходе реформы гражданского права в России. В частности, разъяснит, какие нормы законодательства нужно применять в случаях, когда новая норма вступает в противоречие со специальными законами, как определить дату вступления в силу новых норм в переходный период реформы.

Автор рассмотрит два важных вопроса договорного права. Первый – как правильно указывать предмет сделки при заключении договора аренды или договора купли-продажи. Второй – как понять, когда заключен договор подряда, а когда – договор оказания услуг.

Как правильно толковать норму Гражданского кодекса об изменении обстановки договора? Есть ли повод ее применять при расторжении договора? Является ли неоплата контракта существенным его нарушением? На эти и другие вопросы, связанные с расторжением договора, ответит лектор.